1988〜1998年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+1.4%
和泉市
18.8万円/㎡
前年比-16.7%
グランコート光明池
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩15分
1993年築 / 9階建 / 137戸 / RC造
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6階 / 68.44㎡の場合
相場
1,094万円
16.0万円/㎡
487
892
1,297
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,297万円
13.0万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月1日
グランコート光明池
950万円（13.9万円/㎡）/ 6階 / 68.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は15.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 950万円 | 13.9万円 | 6階 | 68.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,230万円 | 18.0万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,180万円 | 17.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,080万円 | 15.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 750万円 | 11.0万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 780万円 | 11.4万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 780万円 | 11.4万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 17.2万円 | 8階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 880万円 | 12.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,300万円 | 19.0万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 798万円 | 11.7万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 848万円 | 12.4万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,080万円 | 15.8万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,320万円 | 19.3万円 | 8階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 900万円 | 13.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,191万円 | 15.2万円 | 7階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,350万円 | 19.7万円 | 8階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 890万円 | 13.0万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,380万円 | 20.2万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 930万円 | 13.6万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 1,324万円 | 16.9万円 | 7階 | 78.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/11 | 1,198万円 | 15.3万円 | 7階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 14.3万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 950万円 | 13.9万円 | 68.44㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/16 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/16 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,450万円 | 17.3万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/08 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/10 | サザンコートレックス和泉 和泉市伯太町四丁目 | 信太山駅17分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 159戸 | RC |
| 2025/02/02 | 朝日プラザシティサザンパーク 和泉市和気町二丁目 | 和泉府中駅12分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅11分 | 880万円 | 16.4万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%上昇、和泉市では16.7%下落しています。